Satışlar Yıla Düşüşle Başladı
Türkiye genelinde gayrimenkul satışları 2026’nın ilk çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,5 azaldı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre toplam satış adedi 628 bin 255 olarak kaydedildi.
Ocak ayında 204 bin 884, şubat ayında 222 bin 842 ve mart ayında 200 bin 529 satış gerçekleşti. En yüksek işlem hacmi şubat ayında görüldü.
Her Dakika 5 Gayrimenkul El Değiştirdi
Satış adetlerindeki düşüşe rağmen piyasadaki hareketlilik sürdü. Türkiye genelinde her 60 saniyede ortalama 5 gayrimenkul satışı gerçekleşti. Bu veri, talebin yavaşlasa da piyasanın canlılığını koruduğunu gösterdi.
Son 5 Yılın En Düşük İlk Çeyreği
Veriler karşılaştırıldığında 2026 yılı son 5 yılın en düşük ilk çeyrek satış rakamı olarak öne çıktı.
2026: 628.255
2025: 694.628
2024: 641.304
2023: 683.399
2022: 670.320
2021: 593.272
Tapu İşlemlerinde Yoğunluk Devam Ediyor
Satışlardaki gerilemeye rağmen tapu dairelerindeki işlem hacmi yüksek seviyesini korudu. İlk çeyrekte toplam 4 milyon 812 bin 931 işlem gerçekleştirildi. Satışların yanı sıra ipotek, intikal ve bağış işlemleri de dikkat çekti.
Harç Gelirlerinde Artış Var
Tapu işlemlerinden elde edilen gelirler ise yükseldi. Harç gelirleri yüzde 73,6 artarak 51,8 milyar liraya ulaştı. Bu tutarın yaklaşık 49 milyar lirası satış işlemlerinden elde edildi.
Piyasada Denge Arayışı Sürüyor
Veriler, satış adetlerinde düşüş yaşansa da sektörün tamamen durmadığını ortaya koyuyor. Gayrimenkul piyasası işlem hacmini korurken, önümüzdeki süreçte talebin yönü yatırımcılar tarafından yakından izleniyor.
👉 Güncel emlak verileri ve yatırım fırsatları için gelişmeleri takip etmeyi unutmayın.
